限价房可以什么时间可以拍卖出去

限价房在取得不动产权证书后满5年即可上市交易。购买限价房时签订的合同会明确规定这一时间限制，实际操作中需以当地房管部门登记的日期为准。北京、上海等城市的限价房项目普遍遵循这一政策，购房人需准备好产权证、身份证、购房合同等材料办理过户手续。限价房交易时需补缴土地收益价款，具体金额由专业评估机构确定，一般为市场价与购买价差额的30%-50%。

限价房拍卖时间受政策影响较大，部分城市允许满3年后申请转为完全产权。广州、深圳等城市推出了"先租后售"模式，购房人可提前5年获得上市资格。限价房拍卖需通过正规平台进行，淘宝、京东等网络拍卖平台都有相关服务。拍卖前需缴纳保证金，一般为评估价的10%-20%，成交后余款需在15个工作日内付清。限价房拍卖价格不得低于政府指导价，具体数值由住建部门定期公布。