二手房走一手手续麻烦吗

二手房走一手手续确实存在不少麻烦。买卖双方需要准备多份文件，包括身份证、房产证、婚姻证明等。整个过程涉及多个部门，房产局需要审核资料，税务部门要计算税费，银行要处理贷款手续。整个流程耗时约15-30个工作日，期间任何文件不齐都会导致延误。中介费用、评估费、契税等加起来是一笔不小的开支，这些都需要提前规划好资金。

二手房交易流程复杂，风险点较多。产权核查环节容易发现隐藏问题，如抵押查封、共有权人纠纷等。资金安全需要通过监管账户保障，买卖双方需签订详细合同明确责任。房屋交付时，水电煤气等费用结清情况需仔细核对。交易完成后，产权变更需要7-15个工作日才能完成，期间买方无法完全行使房屋权利。整个过程中，专业中介或律师的参与能有效降低风险。