做公寓酒店赚钱吗

公寓酒店确实能带来可观收益。大城市核心区域的公寓酒店，每晚租金可达300-800元，月收入轻松突破2万元。这类物业投资回报周期约5-7年，比传统住宅短。北京三里屯、上海陆家嘴的公寓酒店入住率常年保持在85以上，节假日更是一房难求。装修简约时尚的公寓酒店，能吸引商务客人和短租游客，客单价比普通酒店高出20-30。

运营公寓酒店需要精细化管理。专业物业管理公司能帮你节省30的人力成本，智能入住系统可减少前台人员配置。深圳南山区的公寓酒店通过提供洗衣服务、迷你吧和24小时健身房，客户满意度达95，续住率提升40。物业选择上，地铁沿线500米内的公寓酒店出租速度比偏远地区快2倍，租金溢价15-25。选择合适地段和提供增值服务，是公寓酒店盈利的关键。