厦门保障房多久入住有效

厦门保障房入住有效期为5年，期满后需重新审核资格。这5年计算从签订租赁合同日开始，中途不得无故空置超过3个月。实际案例显示，保障房小区如集美园、湖里苑都严格执行这一规定。逾期未续审或条件不符者，会被要求腾退住房。保障房管理部门会定期巡查，记录入住情况。

保障房租金每2年调整一次，涨幅不超过市场价的10%。厦门岛内保障房月租金在15-25元/平方米，岛外则为10-18元/平方米。入住者需按时缴纳水电费，物业费通常为每月每平方米1-2元。违规转租、转借保障房将面临处罚，取消资格并记入个人信用记录。翔安保障房区就曾因转租问题取消过3户家庭的入住资格。