房地产估价师是职称类还是注册类

房地产估价师属于注册类职业资格。通过全国统一考试合格后，需向省级房地产管理部门申请注册，取得《房地产估价师注册证书》才能执业。全国每年举行一次考试，科目包括《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》等4门。注册有效期为3年，期满需延续注册。未注册人员不得以房地产估价师名义从事估价业务。房地产估价报告必须由注册估价师签名盖章才具有法律效力。

房地产估价师证书分为一级和二级两种级别。一级估价师可从事各类房地产估价业务，二级估价师业务范围受到一定限制。取得证书后，估价师需参加继续教育，每两年完成规定学时。房地产估价机构资质也分为一、二、三级，不同级别机构对注册估价师数量有明确要求。甲级资质机构至少需有15名注册估价师，乙级需8名，丙级需4名。