三合院价格一般多少

三合院价格差异很大，受地区、材料、面积影响明显。北京郊区普通三合院约200-500万元，南方古镇的小型三合院150-300万元，福建土楼改建的三合院300-800万元。农村自建三合院成本较低，80-150平方米的约50-120万元。大城市核心区三合院价格极高，上海外滩附近可达2000万元以上。古建筑修复的三合院价格更高，需要额外投入30-100万元修复费用。

三合院价格包含土地、建筑、装修三部分。土地费用占大头，一线城市郊区每亩50-100万元，二三线城市20-50万元。建筑成本每平方米2000-5000元，豪华装修可达8000元以上。江苏周庄的水乡三合院因景观价值，价格比普通三合院高出2-3倍。云南丽江古城内的三合院因文化保护政策，价格稳定在400-1000万元之间。购买三合院还需考虑税费、维修基金等额外支出，约占总价5-10万元。