公积金按揭是什么意思

公积金按揭是使用住房公积金账户余额支付购房贷款的一种方式。购房者可以将自己名下的公积金作为还款来源，银行每月从公积金账户中扣除相应金额用于偿还贷款本金和利息。这种方式能减轻购房者的经济压力，贷款利率比商业贷款低1-2个百分点。公积金贷款额度根据账户余额和缴存年限确定，最高可达100万元，还款期限最长30年。

公积金按揭还具备灵活提取的特点。购房者在满足条件后，可以一次性提取公积金余额用于提前还清贷款，或者按月提取用于月供支付。公积金账户余额不足时，购房者可以选择组合贷款，即公积金贷款加商业贷款的组合形式。公积金贷款审批流程相对简单，审批时间约15个工作日，且不收取手续费，适合稳定工作的工薪阶层。