禹州买房首付一般是多少

禹州买房首付金额主要取决于房屋总价和购买政策。目前首套房首付比例约为30%，一套100万元的房子需要准备30万元首付。二套房首付比例通常在40%-50%之间，同样100万元的房子需准备40-50万元。具体金额还与楼盘位置、房屋类型有关，市中心高层住宅首付要求高于郊区低密度住宅。开发商有时会推出首付分期活动，最低可至10%，但需支付额外费用。

不同购房方式影响首付金额。全款购买可节省贷款利息，但一次性资金压力大。公积金贷款首付比例与商业贷款相近，但利率更低，100万元贷款30年可节省利息约20万元。组合贷款方式适合资金不足的购房者，首付压力分散。政府针对特定人群有购房补贴政策，如人才引进计划可提供5-10万元首付补贴，有效降低初期购房门槛。