房子公摊占比一般多少

房子公摊面积占比一般在15到25平方米之间，具体数值取决于建筑类型。高层住宅公摊面积较大，电梯井、楼道、走廊等公共区域占比较多。多层住宅公摊相对较小，一般在10到20平方米。别墅类产品公摊面积最小，通常只有5到10平方米。商品房公摊还包含物业管理用房、设备间等必要设施空间，这些都会影响最终公摊面积大小。

公摊面积计算标准由各地住建部门制定，不同城市存在差异。一线城市如北京、上海的公摊比例普遍在20%左右，二三线城市则在15%到18%之间。开发商销售时会明确标注公摊比例，购房合同中也会详细列出公摊范围。购房者可通过查看房屋测绘报告了解具体公摊数据，确保自身权益不受侵害。