收入影响公积金贷款吗

收入直接影响公积金贷款额度。银行根据月收入计算贷款上限，一般贷款金额不超过月收入的36倍。月薪8000元的人，公积金贷款额度最高约28万元。收入证明需提供工资单、银行流水等材料，连续缴纳公积金6个月以上才能申请。高收入群体能获得更高贷款额度，但每月还款额不能超过月收入的50%。公积金账户余额也会影响贷款额度，余额越多可贷金额越高。

公积金贷款利率与收入无关，全国统一执行。收入决定的是能否申请及贷款多少，而非利率高低。月收入5000元和20000元的人，公积金贷款利率相同，都是3.25%。收入稳定性也很重要，自由职业者即使收入高，也可能因收入不稳定被拒贷。公积金贷款期限最长30年，月收入高的人可以选择更长还款期，降低每月压力。收入证明必须真实，虚假证明会导致贷款被拒甚至法律责任。