房贷一般分为几年还

房贷还款期限最常见的是20年和30年。银行提供15年、25年等选项，30年期月供压力小，总利息高。25年期平衡月供与总支出，适合稳定收入人群。15年期月供高，但总利息少，经济实力强的人选择可省下大笔资金。20年期兼顾两者，是不少家庭的首选。

不同国家房贷期限差异明显。美国普遍30年固定利率，英国常见25年，香港最多20年。新加坡最长35年，日本通常35年。中国内地银行提供10年至30年不等选择，一线城市倾向20-30年，二三线城市偏好15-25年。借款人应根据收入稳定性、年龄和职业规划选择合适期限。