毛坯房现房是什么样的

毛坯房现房指已经完成主体结构、外墙和基本装修的房子，购房者可以直接看到实际空间。这类房屋内部多为水泥地面、墙面未刷漆、门窗已安装但无装饰。厨房和卫生间只有基础管道，没有橱柜和卫浴设备。水电气已通到户表位置，但内部管线外露。小区绿化、道路等公共设施已完工，购房者可以实地感受小区环境。这类房屋省去了等待期，交房后只需简单装修即可入住。

毛坯房现房面积从40平方米到200平方米不等，户型有一居室到四居室。房价比期房每平方米低500-2000元，总价差异明显。购房者可实地检查房屋质量，包括墙面平整度、门窗密封性、水电通畅情况。房屋产权清晰，不存在烂尾风险。装修周期短，一般1-3个月就能完成。这种房屋适合希望快速入住、对装修有明确规划的人群，省去了租房过渡的成本和时间。