无锡买商用公寓可以提取公积金么

无锡购买商用公寓无法直接提取公积金。公积金提取政策明确限定用于购买、建造、翻建、大修自住住房，商用公寓属于商业性质，不符合公积金提取条件。实际操作中，公积金管理中心会严格审核房产性质，商业用途的房产不在提取范围内。购买商用公寓的资金需完全自筹，无法使用公积金账户余额。

商用公寓贷款与住宅完全不同。商业贷款利率普遍高于公积金贷款，目前首套房商业贷款利率在4.0-5.0之间，而公积金贷款利率仅3.1左右。商用公寓产权通常40-50年，住宅为70年，这导致两者在转让税费、水电费标准上也有显著差异。购买商用公寓需考虑高额的首付款比例，一般要求50-60，远高于住宅的30。