公寓算个人住房吗

公寓属于个人住房的一种形式。购买公寓后，业主拥有房屋的产权，可以自由居住、出租或出售。公寓楼通常配备电梯、保安系统和公共设施，为居民提供便利的生活环境。许多城市中，公寓价格比独立房屋低，面积也较小，但地理位置优越，交通便捷，适合单身人士或小家庭居住。根据中国《物权法》，公寓业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。

公寓在性质上与普通住宅没有本质区别，同样可用于自住或投资。房地产市场中，公寓交易流程与普通住宅基本一致，需要办理不动产权证书。不同城市的公寓政策有所差异，有些城市允许公寓落户，有些则不允许。公寓的物业管理费通常高于普通住宅，但提供的服务也更加全面。商业用途的公寓还可注册公司，兼具居住和办公功能，满足多样化的居住需求。