公积金贷款可以作为房子首付么

公积金贷款不能直接用作房屋首付。公积金中心规定借款人必须先自筹资金支付首付款，才能申请公积金贷款。购房人需要准备足够的自有资金，一般至少占房屋总价的20%至30%，剩余部分才能通过公积金贷款解决。银行和公积金中心都会严格审查首付款来源，确保资金来自购房者个人账户或直系亲属赠与，不允许使用贷款资金支付首付。

公积金贷款额度受账户余额和缴存年限限制。账户余额越高、缴存时间越长，可贷额度越大。北京、上海等城市规定贷款额度不超过账户余额的10至15倍，最高贷款限额为60万至100万不等。公积金贷款利率远低于商业贷款，目前5年以上年利率仅为3.1%，能显著减轻购房者的还款压力。