房屋按揭贷款多久放款成功

房屋按揭贷款放款时间一般在7到30个工作日完成。材料齐全的情况下，银行最快3个工作日完成审批。贷款金额、房产类型和申请人信用状况都会影响放款速度。二手房贷款需要额外评估房产价值，时间会延长5到10个工作日。银行内部流程包括资料审核、风险评估和合同签署，每个环节都需要1到3个工作日。遇到节假日或银行系统维护，放款时间会相应顺延。

贷款产品类型直接影响放款效率。公积金贷款审批周期较长，需要15到25个工作日。商业贷款审批较快，5到15个工作日可完成。组合贷款因涉及两种审批流程，放款时间最长，需要20到35个工作日。银行放款政策调整也会影响速度，年底银行资金紧张时，放款可能延迟5到10个工作日。提前准备好完整材料可避免因补充资料导致的延误。