50万的房贷能退多少税款呢

50万房贷每年可抵扣个税约5400元。房贷利息专项附加扣除标准为每月1000元，一年就是12000元。假设纳税人适用10%的税率，每年可节省税款1200元；若适用20%税率，则可节省2400元；最高档25%税率下，可节省3000元。夫妻双方共同还款可各自享受扣除，家庭最高年省税可达6000元。房贷期限通常20-30年，总节税金额可观。

房贷退税与工资收入直接挂钩。月收入低于5000元无法享受退税，5000-8000元区间可退约600-1200元，8000-17000元区间可退约1200-2400元。房贷利息扣除不影响子女教育、继续教育等其他专项附加扣除。房贷提前结清后，当年剩余月份仍可享受扣除，次年停止。退税资金可用于家庭消费或投资理财，提升家庭财务灵活性。