上海房产多久可以交易

上海房产交易需满足一定条件才能上市。新房需取得不动产权证满3年才能交易，二手房则根据购房情况有所不同。通过购买方式获得的房产，需满3年才能交易；通过继承或赠与获得的房产，需满5年才能交易。政策规定明确，违规交易将面临法律风险。房产交易前务必确认产权年限，避免纠纷。

房产交易周期受多种因素影响。从准备材料到完成过户，整个过程约需30-45个工作日。买卖双方需准备身份证、户口本、婚姻证明等文件，还需进行房产评估和贷款审批。交易过程中需缴纳契税、增值税和个人所得税等税费。整个流程需买卖双方配合，确保材料齐全，交易才能顺利完成。