拿房子抵押贷款买车划算吗

拿房子抵押贷款买车并不划算。房屋抵押贷款利率通常高于汽车贷款，一般高出2-3个百分点。汽车作为贬值资产，价值会逐年下降，而房产通常增值。若无法按时还款，银行有权处置房产，风险极高。多数银行要求房产评估价值的70%作为贷款上限，一套价值200万的房子最多可贷140万，但需支付高额利息和手续费，总成本可能超过车辆原价的30%。

汽车贷款专为购车设计，审批流程简单快捷，审批时间通常在3-5个工作日内完成。汽车贷款利率固定，还款方式灵活，可选择1-5年的期限。贷款购车还享受厂家金融优惠政策，某些车型提供0利率或低利率方案。汽车贷款违约风险小，银行最多收回车辆，不会影响住房安全。相比房屋抵押贷款，汽车贷款总成本低20-40万元，更适合购车需求。