贷款买二手房多久能拿到全款发票

购买二手房后拿到全款发票的时间取决于办理流程的效率。正常情况下，从签约到过户需要7-15个工作日，过户完成后银行会在3-5个工作日内放款。卖方收到全款后，1-2天内就会开具全款发票。遇到节假日或资料不齐全时，这个时间可能延长至20个工作日左右。建议提前准备好所有必要文件，包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证等，可以加快整个流程。

二手房交易完成后，全款发票的出具速度与买卖双方的配合度密切相关。买方支付全款后，卖方需在1个工作日内向税务部门申请开具发票。实际操作中，多数卖方会在收到款项的当天或次日提供发票。个别情况下，如果房屋存在抵押或查封等特殊情况，发票开具时间会延长至5个工作日。选择正规中介机构办理，能显著缩短这一时间，一般不超过3个工作日就能拿到发票。