房贷商贷一般多久放款成功

房贷商贷放款时间受多种因素影响，正常情况下，材料齐全且审批顺利时，银行会在5-15个工作日内完成放款。实际操作中，银行内部流程包括资料审核、风险评估、额度审批等环节，每个环节需要1-3天。高峰期如季度末、年末，放款时间可能延长至20个工作日左右。购房者提前准备好收入证明、购房合同、身份证等材料，能有效缩短审批时间。

不同银行和地区的放款效率存在差异，一线城市银行由于业务量大，放款周期普遍较长，约需15-25个工作日。二、三线城市银行流程相对简单，放款时间通常在7-12个工作日。新房贷款比二手房贷款放款快，因为二手房涉及更多产权核查环节。选择银行时，可咨询客户经理了解当前放款时间，合理安排购房计划。