合肥静安新城二手房值得买吗

合肥静安新城二手房确实值得考虑。这个小区建成于2005年，已有近20年房龄，但维护状况良好。小区内有3个出入口，出行便利。周边配套齐全，步行5分钟内有超市、银行和餐馆。教育资源方面，附近有2所小学和1所初中，距离重点高中约1.5公里。小区绿化率达到35%，环境宜居。房价在每平方米1.8万元左右，比周边新盘低约2000元，性价比高。

静安新城二手房的升值潜力值得关注。过去3年，该区域房价年均上涨约5%。地铁3号线和4号线在附近设有站点，通勤便利。小区物业管理规范，物业费每平方米1.2元，服务到位。户型选择多样，从60到120平方米不等，适合不同家庭需求。小区内停车位充足，车位比达到1:1.2。周边有大型商场和医院，生活便利度高。这些因素使得静安新城成为合肥二手房市场的优质选择。