分期买房免息吗

分期买房免息的情况确实存在，但需要满足特定条件。开发商或银行会推出限时免息活动，一般期限为1-3年。免息期间购房者只需偿还本金，无需支付利息。这类促销活动常见于市场低迷期，开发商急于回笼资金。购房者需注意免息期后的利率变化，通常转为正常商业贷款利率。免息活动对首付比例、购房时间有严格要求，错过特定节点就无法享受优惠。

免息购房的实质是利息成本转嫁。开发商提高房屋总价，银行获得长期客户，表面免息实则各方获利。购房者需计算总成本，比较免息方案与传统贷款的差异。免息期结束后，月供可能大幅增加，影响家庭财务规划。市场数据显示，免息购房的总支出往往高于常规贷款，消费者需全面评估自身经济状况，避免被短期优惠迷惑。