经济适用房还能贷款吗

经济适用房可以申请贷款购买。符合条件的购房者可向银行申请住房按揭贷款，首付比例一般为30%，贷款期限最长可达30年。银行会评估申请人的收入、信用记录和还款能力后决定是否批准贷款。北京、上海等城市的经济适用房项目已有多例成功贷款案例，购房者需提供稳定收入证明和购房合同等材料。贷款利率根据央行基准利率和申请人资质确定，还款方式可选择等额本息或等额本金。

经济适用房贷款政策因地区而异，部分城市对经济适用房贷款有特殊规定。深圳、广州等城市要求购房者需取得房产证满5年后才能申请贷款。贷款额度受房屋评估价和申请人还款能力双重限制，一般不超过房屋总价的70%。购房者需注意经济适用房转让受限，贷款期间房产证会被银行抵押。申请贷款前建议咨询当地房管部门和多家银行，了解最新政策和利率优惠。