公共收益业主可以分红吗

公共收益业主可以分红，这笔钱来自小区公共区域的经营收入。电梯广告、公共停车位租金、快递柜场地费、公共区域摊位出租等产生的收益，扣除必要管理成本后，剩余部分属于全体业主共有。根据《民法典》第274条和《物业管理条例》第54条，这些收益应当用于补充专项维修资金、支付物业管理费或分配给业主。某小区去年公共收益达15万元，扣除3万元管理成本后，剩余12万元按业主面积比例分配，每平方米获得2.5元分红。

公共收益分红需要业主大会表决通过。业主委员会负责监督公共收益的使用情况，确保资金透明。法律规定，物业公司应当每季度公示公共收益收支明细，接受业主监督。某住宅小区通过业主大会决定，将公共收益的60%用于小区设施更新，30%分配给业主，10%作为业委会工作经费。这种分配方式既保障了小区维护资金，又让业主享受到实实在在的收益，提高了参与公共事务的积极性。