房贷之后多久放款

房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日内。银行需要完成抵押登记手续，这个过程各地速度不同。一线城市手续复杂，可能需要5个工作日；二三线城市效率较高，3个工作日就能完成。材料齐全的情况下，整个流程会加快。购房者需保持通讯畅通，银行工作人员会联系确认放款时间。部分银行有快速通道，优质客户可享受优先放款服务，最快3个工作日到账。

放款速度还受房地产市场调控政策影响。政策收紧时期，银行放款节奏会明显放缓，审批时间延长20%左右。房贷额度紧张时，排队放款现象常见，等待时间可能达到1个月。年底银行信贷额度用尽，放款周期会延长。购房者可选择与放款效率高的银行合作，如招商银行、兴业银行等，这些机构放款流程优化，平均比其他银行快3个工作日。