房子首付得多少

房子首付金额取决于房价和贷款政策。一套300万的房子，首付30%就是90万。一线城市房价高，首付压力更大。二手房首付比例与新房相同，但加上税费，实际支出更多。公积金贷款首付比例较低，约20%，商业贷款一般30%。二套房首付比例高达60%，购房成本大幅增加。年轻人购房常需父母资助，首付成为家庭共同负担。

首付金额还与购房区域紧密相关。三四线城市房价较低，一套100万的房子，30%首付仅30万。经济适用房首付比例可低至20%，减轻购房者压力。开发商有时推出零首付活动，但实际隐藏费用更高。购房前需评估自身经济状况，避免因过高首付影响生活质量。合理规划首付比例，平衡初期投入与长期还款压力。