拆迁按户还是按人头

拆迁政策按户补偿更符合实际需求。一套房子无论住多少人，整体价值不变。北京朝阳区某小区拆迁时，按户补偿每户200万，考虑房屋面积和位置因素。上海浦东新区案例显示，按户补偿避免家庭内部矛盾，三口之家和五口之家获得相同标准的安置房。重庆渝中区按户补偿方案让居民能保持原有居住格局，家庭单位完整性得到保障。

按人头补偿在特定情况下更公平。广州天河区拆迁项目采用人头计算方式，每人补偿50万加30平米住房，照顾到大家庭的实际居住需求。深圳南山区政策规定，按人头补偿时未成年人和老人享有额外补贴。成都锦江区案例中，按人头计算让单身人士和临时居住人员也能获得合理补偿，体现了政策的人性化考量。