卖房销售经理的职责是什么

卖房销售经理负责带领团队完成销售目标，制定销售策略并监督执行。经理需要分析市场数据，调整定价方案，确保房产竞争力。团队培训是关键职责，包括销售技巧、谈判能力和产品知识。经理还需处理客户投诉，维护客户关系，确保交易顺利进行。日常工作中，经理审核合同文件，协调法务和财务流程，保证交易合规。销售会议每周召开2-3次，评估团队表现，解决销售障碍。

销售经理还负责招聘和筛选销售人员，组建高效团队。团队绩效考核采用量化指标，如月成交量、客户转化率和回款速度。经理需建立激励机制，设置奖金和晋升通道，提高团队积极性。市场调研工作必不可少，定期收集竞品信息，调整销售策略。经理还需与开发商保持沟通，获取最新房源信息，确保团队有足够的销售资源。跨部门协作也很重要，与市场部合作推广活动，与客服部对接售后服务，提升整体客户体验。