房贷款批下来多久可以过户

房贷款审批通过后，一般需要3-7个工作日完成过户手续。银行放款前会确认房屋产权清晰，无抵押查封。买方需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，卖方需提供房产证、土地证等文件。房管部门审核材料无误后，会安排双方签署买卖合同，缴纳相关税费，完成产权变更登记。整个流程中，贷款银行会派专人全程跟进，确保资金安全。

过户当天，买方需支付首付款和剩余房款。房管部门核验所有材料后，会在1个工作日内出具新的房产证。银行收到新房产证复印件后，会在2个工作日内将贷款资金划入卖方账户。整个过户过程约2小时，买卖双方需同时到场。过户完成后，买方拿到新房证，卖方收到全部房款，交易正式结束。