房产证的地号是什么意思

房产证上的地号是土地的身份证号，每块地都有独特编号。地号由行政区代码、宗地号、地块号组成，比如"110101001234"，前6位是北京朝阳区的代码，中间4位是宗地编号，最后4位是具体地块号。地号能准确定位房产位置，政府用它来管理土地，开发商拿地、业主办理贷款、房屋交易都需要这个号码。没有地号，房产证就不完整，法律效力会受影响。

地号记录了土地的历史信息，包括出让时间、使用年限、规划用途等。商业用地地号会标注40年或50年，住宅用地是70年。地号变更意味着土地性质改变，比如从工业用地转为商业用地。地号还能帮助识别土地抵押情况，银行审批贷款时会重点核对。地号错误会导致房产无法过户，买卖双方必须仔细核对房产证上的地号与实际地块是否一致。