固定资产投资收益是什么

固定资产投资收益是指投入资金购买长期资产后获得的回报。购买机器设备后，生产能力提升带来产量增加，销售扩大自然产生更多利润。建造厂房后，空间扩大允许容纳更多生产线，单位生产成本下降，利润空间扩大。这些资产使用年限超过一年，为企业创造持续价值。投资回报周期因行业不同，制造业设备回报周期3-5年，商业地产可达10-15年。

固定资产投资收益还包括资产增值带来的收益。土地、房产等资产随着时间推移和市场发展，价值自然上升。某区域新建商业中心后，周边商铺租金上涨30-50，资产价值翻倍。技术升级带来的设备更新换代也能提升收益，旧设备替换后能耗降低20-30，维护成本减少40。这些收益形式多样，共同构成固定资产投资的完整回报体系。