邮政银行买房的利率是多少

邮政银行房贷利率根据贷款类型和期限有所不同。5年期以上商业贷款利率为4.3%，公积金贷款利率3.1%。首套房可享受基准利率的85折优惠，实际执行利率约3.65%。二套房利率上浮10%，执行4.73%。装修贷款利率5.88%，房产抵押经营贷利率4.5%。银行会根据客户信用评分、还款能力和房产类型调整具体利率。优质客户可获得更优惠条件，利率最低可至3.6%。不同城市和地区的政策也会影响最终利率水平。

邮政银行房贷产品丰富，利率选择灵活。等额本息还款方式适合收入稳定人群，30年期月供压力小。等额本金方式总利息支出少，适合前期资金充裕客户。LPR浮动利率贷款每年1月调整一次，当前加基点数为55个。组合贷款可同时使用商业贷款和公积金贷款，降低整体利息支出。大额客户可申请专属利率优惠，最高可降0.5个百分点。提前还款不收取违约金，客户可根据资金情况灵活调整还款计划。