徐州的物业费一般多少

徐州普通住宅物业费多在1-2元/平方米/月，高层住宅收费略高于多层。老旧小区物业费较低，约0.8-1.2元，新建小区物业设施完善，收费可达2-3元。包含保安、保洁、绿化维护等基础服务，部分小区含电梯维护费。物业费与小区规模成正比，大型社区因管理成本高，收费普遍高于小型社区。

物业费差异还体现在服务内容上，基础服务只包含公共区域维护，高端小区提供24小时安保、门禁系统、定期维修等增值服务，收费3-5元不等。商业物业费远高于住宅，写字楼的物业费可达5-10元，包含专业设备维护和商务服务。物业费收取标准需符合当地物价部门规定，业主可查询小区备案价格了解具体情况。