厦门岛外房子还能投资吗

厦门岛外房产仍具投资价值，当前价格相对岛内低30%-40%，未来地铁线路扩建将提升区域便利性。翔安南部新城已建成3所三甲医院，2所重点学校，商业综合体增加5个，生活配套日趋完善。环东海域海域整治后，环境品质提升，吸引多家企业入驻，带来就业机会。岛外土地供应充足，新盘项目增多，选择空间大，租金回报率稳定在3%-4%之间，适合长期持有。

岛外房产市场分化明显，优质项目抗风险能力强。马銮湾新城规划落地，政府投入资金超200亿元，建设国际商务区、创新园区。同安湾片区发展文旅产业，引入特色小镇项目，带动周边房价稳步上涨。岛外刚需购房需求持续释放，每年新增人口约5万，支撑住房需求。政策支持力度加大，人才购房补贴、公积金贷款额度提高，降低购房门槛。岛外房产投资需精选地段，关注发展规划明确、配套逐步完善的区域。