小产权房带红本什么意思呢

小产权房带红本指的是这类房产获得了国家认可的房产证，也就是不动产权证书。红本证明房屋产权受到法律保护，可以正常交易、抵押和继承。深圳、广州等城市都有成功将小产权房转为红本房的案例，这类房产市场价值提升明显，交易风险大幅降低。购房者可以通过查询红本编号验证房产真伪，避免购买到违规建筑。

红本小产权房还意味着业主享有完整的土地使用权，一般期限为70年。这类房产可以申请银行贷款，贷款额度通常可达房屋评估价的70%。北京、上海等地的红本小产权房在学区划分、户口落户方面与普通商品房享有同等权利。政府也对这类房产征收房产税，税率为房屋价值的1.2每年，与普通商品房一致。