房贷提前还10万少多少利息

房贷提前还10万元能节省的利息取决于贷款金额、利率和剩余期限。30年期100万元贷款，年利率4.9%，提前还款10万后，总利息约减少13万元。20年期贷款同样金额和利率，提前还款10万可节省约10万元利息。15年期贷款可节省约7万元利息。贷款年限越长，提前还款节省的利息越多。利率越高，节省效果越明显。

提前还款时间点影响利息节省金额。贷款初期还款效果最好，前5年还款10万可节省约15-20万元利息。中期还款效果减弱，第10年还款约节省8-12万元。接近贷款末期，节省利息大幅减少，第20年后还款仅节省2-3万元。等额本息还款方式下，前期利息占比高，提前还款更划算。等额本金方式则整体节省效果相对均衡。