电梯维修更换配件需要业主出钱吗

电梯维修更换配件费用由业主承担是常见情况。电梯作为建筑物公共设施，日常维护和零部件更换属于业主共同责任。根据《物权法》规定，电梯维修费用从专项维修资金中支出，资金不足时需业主另行筹集。北京某小区2022年更换电梯控制系统花费8万元，由200户业主平均分摊。上海某大厦2023年更换曳引机耗资15万元，从业主缴纳的维修基金中支出。

电梯故障维修费用分摊有明确标准。国家规定小修费用由物业公司承担，中修和大修费用由业主共同承担。广州某住宅楼2021年更换导轨花费6万元，由受益业主按面积比例分摊。深圳某公寓2023年更换门机系统费用4万元，从当月物业费中专项列支。电梯维修费用分摊需遵循"谁受益、谁承担"原则，具体方案由业主大会决定并公示。