地下车库渗水属于房屋质量问题吗

地下车库渗水属于房屋质量问题。房屋建筑工程质量标准明确规定地下结构必须具备防水功能。渗水现象表明防水层施工不合格或材料质量不达标。许多案例显示，地下车库渗水源于混凝土裂缝、防水层破损或排水系统故障。这些问题在房屋交付前就应该被发现并修复。开发商有责任确保地下空间完全防水，这是基本工程要求。地下车库渗水不仅影响使用，还会导致钢筋锈蚀、结构损坏，严重威胁建筑安全。

地下车库渗水是房屋质量问题的直接体现。房屋验收标准中，地下防水工程属于强制性检测项目。实际案例表明，渗水问题往往源于施工方偷工减料或设计不合理。规范要求地下结构防水等级必须达到特定标准，任何渗漏都视为不合格。渗水还会导致地面湿滑、设备损坏，增加维护成本。业主有权要求开发商修复此类问题，并可能要求赔偿。地下车库渗水反映了房屋整体质量控制存在缺陷，属于严重的质量问题。