物业管理公司是事业单位吗

物业管理公司不是事业单位。事业单位由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办，提供教育、科技、文化、卫生等活动服务。物业公司属于企业性质，以营利为目的，通过提供保安、保洁、绿化、维修等服务收取费用。物业公司需要工商注册，独立核算，自负盈亏，与业主签订服务合同，按照市场规律运作。物业公司员工属于企业编制，享受企业福利待遇。

物业管理公司和事业单位在资金来源上存在明显区别。事业单位经费主要来自政府财政拨款或事业性收费，物业公司资金完全来自业主缴纳的物业费、停车费、广告位出租等经营收入。物业公司需要缴纳各种税费，企业所得税、增值税等，而事业单位一般享受税收优惠政策。物业公司服务质量直接影响业主满意度，直接影响续约率和口碑，事业单位则更多承担公共服务职能。