万科汉阳国际a区的房子值得买吗

万科汉阳国际A区位于地铁3号线附近，步行5分钟可达。小区有2个大型花园，绿化率达到40%。房子户型方正，南北通透，90平米三房设计实用。周边有3所优质学校和2家大型超市，生活便利。物业采用24小时安保系统，停车费每月300元，性价比不错。

该区域房价在过去3年保持稳定，租金回报率约5%。小区商业配套成熟，有10多家餐饮店和2家银行。医疗资源丰富，步行10分钟有1家三甲医院。建筑质量可靠，采用钢筋混凝土结构，隔音效果良好。二手房交易活跃，平均每月成交15套，流动性较强。