房贷可以申请延期还款有利息吗

房贷延期还款确实会产生额外利息。银行对延期部分按原利率计算复利，30万元延期1年需多付约1.8万元利息。建设银行规定延期期间利息上浮10%，工商银行则收取延期本金0.5%的手续费。房贷延期后，剩余还款期限不变，每月还款额会增加。多数银行要求借款人提供收入证明或担保材料，审批通过后才会执行延期计划。

房贷延期会影响个人征信记录。央行征信系统会标记"延期还款"状态，未来申请信用卡或贷款时可能被拒。招商银行数据显示，有延期记录的客户贷款成功率比正常客户低约40%。部分银行会将延期信息共享至芝麻信用等第三方平台，影响共享单车租赁、酒店预订等日常服务。房贷延期还可能触发贷款合同中的违约条款，银行有权提前收回全部贷款。