两梯两户的正常公摊是多少

两梯两户设计的公摊面积一般在15到20平方米之间。这个范围包括电梯井、楼梯间、公共走廊等必要空间。实际公摊大小受楼层高度影响，18层以下建筑公摊通常较小，20层以上则因消防要求增加而变大。户型设计也影响公摊，方正户型走廊短，公摊少；异形户型走廊曲折，公摊多。建筑标准高的项目，电梯厅宽敞，公摊自然大。

公摊比例约为建筑面积的15%到20%。高层住宅因消防通道和安全出口增多，公摊比多层高。开发商报建图纸会明确标注公摊区域，购房时需仔细核对。实际测量中，墙体厚度计入公摊，内墙厚12厘米，外墙厚24厘米。地下室的电梯井、管道井等也计入公摊面积，这部分容易被购房者忽略。