居住类别有什么意思

居住类别是指房屋的不同类型划分，主要依据建筑结构、用途和功能来区分。常见类别包括独立住宅、公寓、联排别墅、平房等。独立住宅拥有独立院落和完整产权，公寓则共享公共设施，多层建筑单位分层出售。联排别墅多户相连但拥有独立门户，平房则是单层建筑结构简单。不同类别满足不同人群需求，价格、面积和配套设施各异。

居住类别还反映在房屋使用权限上，有住宅、商业、工业和混合用途之分。住宅类供人长期居住，商业类用于经营活动，工业类适合生产制造。混合用途建筑则兼具多种功能，如底层商铺上层住宅。这些类别直接影响房屋价值、税费标准和改造限制，购买或租赁时需明确类别以避免法律纠纷和规划冲突。