商业贷款有限额吗

商业贷款确实存在额度限制，银行会根据借款人的收入、信用记录和抵押物价值综合评估。企业贷款额度通常从几十万到数千万不等，具体取决于公司规模和经营状况。个人经营贷款额度一般在5万到500万之间，受借款人还款能力和银行政策影响。房地产商业贷款额度通常为房产评估值的50%到70%，不同银行对商业地产贷款有各自的上限规定。

贷款额度还受行业政策调控影响，国家对某些行业设定了贷款上限。科技型企业可获得最高1000万的信用贷款，而传统制造业贷款额度相对较低。银行会根据市场环境调整贷款上限，经济下行期往往会收紧信贷额度，提高贷款门槛。地方性商业银行的贷款额度通常低于全国性银行，小型金融机构的单笔贷款上限一般控制在200万以内。