兰州市城关区二手房限购吗

兰州市城关区确实实施二手房限购政策。当地户籍家庭限购2套住房，非本地户籍家庭需提供1年以上纳税或社保证明才能购买1套住房。2022年政策调整后，部分区域放松了限购条件，城关区核心区域仍保持原有限制。购房前需提供身份证明、户口本、婚姻证明等材料，通过住建部门审核才能完成网签备案。

城关区二手房交易还涉及多项税费。契税按房屋面积收取，90平方米以下首套房1%，90平方米以上1.5%。二套房契税统一为3%。增值税满2年免征，不满2年按5.6%收取。个人所得税按交易差额20%或全额1%征收。2023年起，城关区对特定人才购房给予契税补贴，最高可达50%。这些政策直接影响购房成本和决策。