买房首付可以跟银行贷款吗

买房首付绝对不能通过银行贷款解决。银行明确规定首付款必须来自借款人自有资金，禁止使用贷款支付。监管部门严格要求银行核查首付款来源，发现违规将拒绝贷款申请。实际操作中，银行会要求提供近半年的银行流水，证明资金稳定积累。多地已出现因首付来源不合规导致贷款被拒的案例，购房人因此损失定金的情况屡见不鲜。这种行为不仅违反金融规定，还会增加购房风险，导致不必要的经济损失。

部分购房者通过亲友周转资金支付首付，看似可行实则隐患重重。亲友间的短期借款需明确还款计划，避免影响个人征信。市场上有中介提供"首付贷"服务，这类产品属于违规操作，一旦被发现将面临贷款被拒风险。北京、上海等城市已有多名购房者因此被列入银行黑名单，影响未来5年的购房资格。正确做法是积累足够资金后再购房，或选择总价较低的首套房，确保首付比例符合银行要求。