回迁房的物业费用标准是多少

回迁房物业费一般在每平方米1元到3元之间，具体金额取决于小区设施和服务内容。老旧小区物业费较低，约1元/平方米，仅包含基础保洁和安保。新建回迁小区物业费较高，可达2-3元/平方米，提供绿化维护、电梯运行和设施维修等服务。北京朝阳区某回迁小区物业费为2.5元/平方米，包含24小时安保和每周2次公共区域清洁。上海浦东新区部分回迁小区物业费为1.8元/平方米，提供门禁系统和每月1次公共区域消毒服务。

回迁房物业费由开发商或业委会与物业公司协商确定，需符合当地政府指导价。广州某回迁小区物业费为2.2元/平方米，包含垃圾分类处理和每月2次电梯维护。成都高新区部分回迁小区物业费为1.5元/平方米，提供地下车库管理和每周1次公共区域巡查。深圳龙岗区某回迁小区物业费为2.8元/平方米，包含智能门禁系统和24小时监控系统。业主可通过业主大会对物业费进行调整，但需经过半数业主同意。