建筑面积115平公摊面积多少合理呢

115平米的房子，公摊面积在20到25平米之间比较合理。这个范围相当于建筑面积的17%到22%，属于市场常见水平。电梯房公摊会大一些，约22平米；楼梯房公摊较小，约18平米。公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共走廊等必要空间。开发商销售时必须明确公摊比例，购房者可以要求查看测绘报告确认实际数据。

公摊面积大小与小区设计直接相关。高层住宅公摊率普遍高于多层住宅，30层以上的楼盘公摊可能达到25平米。带大堂、会所的高端楼盘公摊会更大一些，但品质也相应提升。购买前应实地考察公共区域使用感受，避免公摊过大导致实际居住空间缩水。合理的公摊既能保证居住舒适度，又不会造成空间浪费。