买房排卡有什么猫腻吗

买房排卡确实存在不少猫腻。开发商常通过排卡制造虚假热销假象，实际可能预留房源给内部人员或关系户。排卡费往往高达数万元，却缺乏正规收据和明确退款机制。部分开发商故意控制放号数量，制造抢购氛围，实际却悄悄提高房价。更有甚者，收取排卡费后拖延开盘时间，让购房者资金长期被占用。

排卡制度还隐藏着信息不透明的风险。开发商不会提前公布准确的房源数量、价格区间和开盘时间，排卡者处于信息劣势。购房者缴纳排卡费后，往往无法获得优先选房权，最终仍需参与摇号或排队。开发商还可能通过排卡收集客户信息，为后续加价或捆绑销售做准备。这种模式下，购房者权益难以得到有效保障。